| 索引号： | 4309030009/2020-1238231 | 发布机构： | 赫山区国土分局 | 发文日期： | 2020-08-21 11:32 |
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| 信息类别： | 综合政务 | 公开范围： | 全部公开 | 公开方式： | 政府网站 |
益 阳 市
国有建设用地网上挂牌出让公告
益土网挂字〔2020〕33号
经益阳市人民政府、益阳市赫山区人民政府批准,益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市自然资源和规划局、益阳市赫山区自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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2020(赫挂)-112号地块 |
衡龙新区银城大道与工业南路交叉口处 |
20456 |
商业服务业设施用地 |
建筑密度： D％≤30％ ；容积率：1.0 ≤FAR≤3.2； 绿地率： GAR≥20％；建筑限高： H≤60米 |
40 |
三通一平 |
土地成交之日起30日内由衡龙新区负责交地 |
1250 |
6137 |
30万元或30万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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2018(挂)字-29号地块 |
赫山区凤山路北侧、省道308线南侧 |
72150.31 |
商住用地 |
商住比≤1：10；容积率：1.0<FR≤2.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑高度控制：≤80米，建筑层数控制：≤26层 |
商服40年、住宅70 |
红线外“三通”，红线内拆迁已完成 |
成交之日起30日内由赫山区城镇建设投资开发有限责任公司负责交地 |
4800 |
20564 |
每次增价幅度不低于100万元或100万元的整数倍 |
成交之日起30日内支付50%，6个月内付清全部成交价款 |
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2020(二挂)01号 |
上新路东侧，迎宾东路北侧，团山路西侧 |
47677.78 |
商住用地 |
商住比≤1:15；容积率1.0<FR≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；建筑层数≤26层 |
商业40年、住宅70 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由益阳龙岭工业集中区管理委员会按土地现状交地 |
2117 |
10585 |
每次增价幅度不低于50万元或者50万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清成交价款的50％，成交之日起1年内付清全部成交价款 |
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2020(二挂)02号 |
团山路东侧、迎宾东路北侧、春嘉路西侧 |
52996.93 |
商住用地 |
商住比≤1:15;容积率1.0<FR≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；建筑层数≤26层 |
商业40年、住宅70 |
红线外“三通” |
土地成交之日起30日内由益阳龙岭工业集中区管理委员会按土地现状交地 |
2353.2 |
11766 |
每次增价幅度不低于50万元或者50万元的整数倍 |
成交之日起30日内付清成交价款的50％，成交之日起1年内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2020年8月21日至2020年9月10日。
2、挂牌出让时间：2020年9月10日 8 时至2020年9月21日 10时
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2020年9月18日16 时（以实际到帐为准）
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
七、其它事项
1、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、水土保护费（仅限2020(赫挂)-112号地块）、发证费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网等网站发布。
八、瑕疵说明
2020(二挂)01号,1.竞得人或竞得人所属企业集团（包括所属企业集团的母公司或实际控制人）须为世界500强企业;2.须同时竞得2020（二挂）字-02号地块并整合西侧地块，统一规划，整体开发。按市土地储备发展中心提供的修建性详细规划建设;3.须在2020（二挂）字-02号地块按规划设计要求建设小学，建成后，地面建筑、设施及土地使用权无偿移交给赫山区政府。
2020(二挂)02号,1.竞得人或竞得人所属企业集团（包括所属企业集团的母公司或实际控制人）须为世界500强企业;2.须同时竞得2020（二挂）字-01号地块并整合西侧地块，统一规划，整体开发。按市土地储备发展中心提供的修建性详细规划建设;3.须在地块内按规划设计要求建设小学，建成后，地面建筑、设施及土地使用权无偿移交给赫山区政府。
九、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（熊先生、王先生）
益阳市自然资源和规划局
益阳市赫山区自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2020年8月21日