| 索引号： | 4309030009/2022-1645099 | 发布机构： | 赫山区国土分局 | 发文日期： | 2022-08-13 14:42 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信息类别： | 综合政务 | 公开范围： | 全部公开 | 公开方式： | 政府网站 |
经益阳市资阳区人民政府、益阳市赫山区人民政府批准,益阳市资阳区自然资源局、益阳市赫山区自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市资阳区自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款 方式 |
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赫山区2022(赫挂)-046号 |
衡龙新区工业路南侧、朝阳路东侧 |
13352 |
工业用地 |
容积率：FAR≥0.9；建筑密度D％≥30％ ；绿地率：≤20% ；建筑限高：≤24米 |
50 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由龙岭产业开发区管理委员会负责交地 |
90 |
445 |
10万元或10万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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益阳市资阳区2022-02号 |
益阳市资阳区长春镇龙凤港村、长春镇乡渔场 |
61143 |
居住用地，可兼容用地性质商业用地 |
商居比≤1﹕15，1.5≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度控制≤54米，建筑层数≤18层 |
居住用地70年，商业用地40年 |
红线外“三通”及红线内土地平整 |
由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
840 |
4160 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起一个月内付清成交价款的50%，成交之日起1年内付清全部成交价款，根据益政办发[2022]12号文件精神，分期缴纳部分可免缴利息 |
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益阳市资阳区2022-04号 |
益阳市资阳区长春镇曙光村 |
7724 |
工业用地 |
0.9≤容积率≤2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤13%，建筑高度控制≤24米，建筑层数1-3层 |
30 |
红线外“三通”及红线内土地平整，内有违章建筑176.31平方米。 |
由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
65 |
318 |
每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍 |
成交之日起一个月内付清全部成交价款 |
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益阳市资阳区2022-05号 |
益阳市资阳区长春镇龙凤港（原碑石仑）村，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至环湖路 |
39800 |
商业用地 |
1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度控制≤50米，建筑层数控制≤15层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整 |
由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起三个月内按现状交地 |
800 |
4000 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起三个月内付清全部成交价款 |
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益阳市资阳区2022-07号 |
益阳市资阳区长春镇紫薇村（原桃子塘村），东至用地界线，南至用地界线，西至益沅公路，北至用地界线 |
33685 |
商业用地 |
1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度控制≤50米，建筑层数控制≤15层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整 |
由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起三个月内按现状交地 |
850 |
4250 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起三个月内付清全部成交价款 |
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益阳市资阳区2022-08号 |
益阳市资阳区长春镇龙凤港村（原九条龙村）、紫薇村（原桃子塘村），东至香摇公路，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线 |
43723 |
商业用地 |
1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度控制≤50米，建筑层数控制≤15层 |
40 |
红线外“三通”及红线内场地平整 |
由益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起三个月内按现状交地 |
1060 |
5290 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起三个月内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。被列入安全生产失信“黑名单”的生产经营单位，不得参与竞买。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2022年8月13日至2022年9月2日。
2、挂牌出让时间：2022年9月2日 8 时至2022年9月12日 10时
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2022年9月9日16 时（以实际到账为准）。
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须办理CA数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），办理数字证书联系电话：0737-4112269。登录湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、竞买人与缴款人、竞得人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。出让人、挂牌人不认可非竞买人代交竞买保证金的行为，否则视同该竞买人为未交竞买保证金的无效竞买人。
七、其它事项
1、本次地块出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税等相关税费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付；出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税和水土保持费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付（仅限赫山地块）。
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易中心门户网站等网站发布。
八、瑕疵说明
益阳市资阳区2022-04号地块：地上有违章建筑176.31㎡，我局于2021年11月29日作出处罚，其非法建筑已依法没收并移交益阳市资阳区国有资产管理局，益阳市资阳区国有资产管理局将非法建筑委托益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司代为处理，益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司委托湖南恒永房地产评估咨询有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为3.49万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行支付。
赫山区2022(赫挂)-046号地块竞买条件:与北边地块大和水一期20099平方米的开发建设一致。
九、成交手续的办理
按“网上挂牌出让须知”的 11条款要求办理。
十、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（肖先生、王先生）
益阳市资阳区自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2022年8月13日