| 索引号： | 4309030009/2022-1692531 | 发布机构： | 赫山区国土分局 | 发文日期： | 2022-11-29 14:50 |
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| 信息类别： | 综合政务 | 公开范围： | 全部公开 | 公开方式： | 政府网站 |
经安化县人民政府、沅江市人民政府、益阳市赫山区人民政府批准，安化县自然资源局、沅江市自然资源局、益阳市赫山区自然资源局决定在益阳市自然资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：安化县自然资源局
沅江市自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款 方式 |
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2022(安挂)字-047号 |
安化县城南区雪峰湖大道北侧 |
7693.6 |
商业用地 |
建筑系数≤35%，绿地率≤30%，容积率≤1.5，建筑限高≤22米，总建筑面积≤11540.4平方米 |
商业用地40年 |
出让红线外五通 |
签订土地出让合同之日起30日内由安化县城南区事务中心负责按土地现状交地 |
800 |
2024.19 |
每次增价幅度不低于21万元或者21万元的整倍数 |
签订土地出让合同之日起30日内付清全部成交价款 |
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沅土挂（2022）20号 |
沅江市琼湖街道办事处狮山路交环湖路西北角地块 |
5330.8 |
城镇住宅用地 |
总建筑面积≤21050.0㎡，建筑物占地面积＜1520.0㎡，容积率≤3.95（最终数值以通过审查的修建性详细规划方案指标为准），建筑总高度≤76m（檐口高度），建筑密度＜28.5%，绿地率≥30.0%，商业比≤8.0% |
住宅用地70年、商业用地40年 |
红线外“五通” |
净地供地，由沅江市林业局负责交地 |
260 |
1296 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
成交后30日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定付清成交价款及各项税费 |
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赫山区2022(赫挂)-079号 |
笔架山乡益牌公路北侧 |
342.38 |
商住用地（1:8） |
商住用地（1：8）；容积率：FAR≤2.3；建筑密度D％≤38％ ；绿地率：GAR≥30％ ；建筑限高： H≤24米（6层） |
商业40年、居住70年 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由储备中心及笔架山乡政府负责交地 |
8 |
36 |
5万元或5万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2022(赫挂)-080号 |
兰溪镇港湾村资江南侧 |
13333 |
采矿用地 |
/ |
50 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由储备中心及兰溪镇政府负责交地 |
81 |
403 |
10万元或10万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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赫山区2022(赫挂)-085号 |
泉交河镇林翼大道西侧 |
1792 |
商住用地（1:4） |
容积率：FAR≤2.2；建筑密度D％≤40％ ；建筑限高：27米（7层） |
商业40年、居住70年 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由储备中心及泉交河镇政府负责交地 |
39 |
189 |
20万元或20万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。被列入安全生产失信“黑名单”的生产经营单位，不得参与竞买。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2022年11月30日至2022年12月20日。
2、挂牌出让时间：2022年12月20日 8 时至2022年12月30日 10时
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2022年12月28日16 时（以实际到账为准）。
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须办理CA数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），办理数字证书联系电话：0737-4112269。登录益阳市自然资源网上交易系统 ，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“竞买申请”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“确认出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、竞买人与缴款人、竞得人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。出让人、挂牌人不认可非竞买人代交竞买保证金的行为，否则视同该竞买人为未交竞买保证金的无效竞买人。
七、其它事项
1、本次地块出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税等相关税费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付。出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税和水土保持费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付。（仅限赫山地块）
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易中心门户网站等网站发布。
八、瑕疵说明
2022(安挂)字-047号地块：该宗土地系违法用地补办手续。
沅土挂（2022）20号地块:该宗地涉及棚户区改造安置。
九、成交手续的办理
按“网上挂牌出让须知”的 11条款要求办理。
十、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（肖先生、刘女士）
安化县自然资源局
沅江市自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2022年11月29日