| 索引号： | 4309030009/2022-1692532 | 发布机构： | 赫山区国土分局 | 发文日期： | 2022-11-22 14:51 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信息类别： | 综合政务 | 公开范围： | 全部公开 | 公开方式： | 政府网站 |
经益阳市赫山区人民政府、南县人民政府、桃江县人民政府、沅江人民政府批准，益阳市赫山区自然资源局、南县自然资源局、桃江县自然资源局、沅江市自然资源局决定在益阳市自然资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出 让 人：益阳市赫山区自然资源局
南县自然资源局
桃江县自然资源局
沅江市自然资源局
挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款 方式 |
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赫山区2022(赫挂)-071号 |
龙岭产业开发区新材料产业园 |
42203 |
工业用地 |
容积率：FAR≥1.0；建筑密度D％≥30％ ；绿地率：GAR≤20％ ；建筑限高： H≤50米 |
50 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由龙岭产业开发区管理委员会负责交地 |
282 |
1402 |
30万元或30万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
|
赫山区2022(赫挂)-072号 |
兰溪镇罗湖村 |
16213 |
公共管理与公共服务设施用地 |
容积率：FAR≥0.6；建筑密度D％≥30％ ；绿地率：GAR≤15％ ；建筑限高： H≤24米 |
30 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由龙岭产业开发区负责交地 |
64 |
324 |
10万元或10万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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南县2022(挂)字-K15号 |
南县南洲镇林荫路（林荫路南侧、花甲湖学校斜对面），土地四至为：土地四至为：东至居民6层房屋，南至居民2层房屋，西至居民3层房屋，北至林荫路 |
土地证面积265.76平方米，出让净用地面积168.84平方米（土地证面积为指标计算的基数） |
商居用地（商居比≤1：3） |
建筑密度：≤58%，容积率：1.0≤FAR≤2.1（土地证面积为指标计算的基数） |
商服用地40年，住宅用地70年 |
该宗地上无建筑物及构筑物，属“净地”出让 |
土地成交之日起60日内由南县城乡发展投资有限公司按现状腾地给受让人 |
13 |
62 |
每次增价幅度不低于10万元或者10万元的整数倍 |
成交之日起30日内缴纳土地出让总价款 |
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2022桃让（挂）29号 |
潭沙河路以南，竹材科技以东 |
13454.67 |
工业用地 |
容积率：≥1.0；建筑系数：≥30%，绿地率≤20% |
30 |
已建成工业厂房；红线内建筑物已经县人民政府批示同意免予处罚；已通过省自然资源厅净地备案审核 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，由桃江县竹乡国有资产运营有限公司按挂牌成交现状交付给受让人 |
90 |
401.1 |
每次增价幅度不低于3万元或3万元的整数倍 |
自土地出让成交之日起30日内付清全部成交价款 |
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沅土挂（2022）18号 |
琼湖街道办事处石矶湖路西侧地块 |
56236.8 |
城镇住宅用地 |
总建筑面积≥56240.0㎡且≤95600.0㎡，建筑物占地面积≤9560.0㎡，容积率≥1.0且≤1.7（最终数值以通过审查的修建性详细规划方案指标为准），建筑总高度≤80m（檐口高度），建筑密度≤17.0%，绿地率≥35.0%，商业比≤10.0% |
住宅用地70年、商业用地40年 |
红线外“五通” |
现状供地，由湖南沅江琼湖投资建设开发有限公司负责交地 |
1800 |
8886 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
成交后30日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定付清成交价款及各项税费 |
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沅土挂（2022）19号 |
琼湖街道办事处朗山路东侧地块 |
32192.4 |
城镇住宅用地 |
建设用地面积32192.40㎡，总建筑面积≥32200.0㎡且≤54730.0㎡，建筑物占地面积≤5480.0㎡，容积率≥1.0且≤1.7（最终数值以通过审查的修建性详细规划方案指标为准），建筑总高度≤80m（檐口高度），建筑密度≤17.0%，绿地率≥35.0% |
住宅用地70年 |
红线外“五通” |
现状供地，由湖南沅江琼湖投资建设开发有限公司负责交地 |
1000 |
4829 |
每次增价幅度不低于50万元或50万元的整数倍 |
成交后30日内签订《国有土地使用权出让合同》，按合同约定付清成交价款及各项税费 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。被列入安全生产失信“黑名单”的生产经营单位，不得参与竞买。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2022年11月23日至2022年12月13日。
2、挂牌出让时间：2022年12月13日 8 时至2022年12月23日 10时
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2022年12月21日16 时（以实际到账为准）。
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须办理CA数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），办理数字证书联系电话：0737-4112269。登录益阳市自然资源网上交易系统 ，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“竞买申请”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“确认出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、竞买人与缴款人、竞得人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。出让人、挂牌人不认可非竞买人代交竞买保证金的行为，否则视同该竞买人为未交竞买保证金的无效竞买人。
七、其它事项
1、本次地块出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税等相关税费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付；本次地块出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税和水土保持费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付。（仅限赫山地块）；竞得人除交付土地成交价款外还应另行支付交易契税、出让方与受让方印花税、不动产登记费、交易服务费、水土流失保持设施补偿费。（仅限南县地块）
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易中心门户网站等网站发布。
八、瑕疵说明
沅土挂（2022）18号地块：地上建筑物评估总价值33830.16万元，竞买人在竞买成功后，需另行支付。
沅土挂（2022）19号地块：地上建筑物评估总价值17423.37万元，竞买人在竞买成功后，需另行支付。
2022桃让（挂）29号地块：1.宗地上原有建筑物1栋，土地出让价款不含地面建筑物价款，需由受让人向建筑物权益人另行购买。
2.该地块系湖南桃花江竹材科技（东区）搬迁项目，有意竞买者需与湖南桃江经济开发区管理委员会达成相关招商引资协议后方可报名。
九、成交手续的办理
按“网上挂牌出让须知”的 11条款要求办理。
十、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（肖先生、刘女士）
益阳市赫山区自然资源局
南县自然资源局
桃江县自然资源局
沅江市自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2022年11月22日