赫山区泥江口镇樊家庙村村庄规划（2021—2035年）公示

泥江口镇樊家庙村村庄规划简介

    一、村庄概况

樊家庙村位于泥江口镇东南部，北临水满村，东、南接苏家冲村，西抵七里江村；樊家庙村境内，以县道023、县道027为对外联系的主要交通道路。交通条件优越，前往益阳城区仅需30分钟。

樊家庙村行政区域面积609.36公顷，辖32个村民小组，常住人口共1902人，户籍人口共2940人，共1021户。

    二、产业情况

樊家庙村第一产业中种植业以油菜、蔬菜、水稻、黄豆种植为主，养殖业以羊牛猪、鸡鸭为主；第二产业以竹筷、凉席加工为主；第三产业以餐饮店、商店为主；第三产业已初具规模，村内年产值预估4380万元左右，主要收入为外出务工。

    三、规划年限

按照湖南省村庄规划编制指引要求为2021-2035年，其中近期为2021-2025年，远期2026-2035年。

    四、规划范围

本次规划范围为樊家庙行政村全域面积，约609.36公顷。

    五、规划内容

（一）住房布局规划

农村住宅用地布局——规划农村宅基地面积34.85公顷，占总用地面积的5.72%，比现状增加0.38公顷。通过腾退原有位于白茅坡组、道子坪组，关山坝组、新塘坡组、大石洞组的空心房和危房，调整为耕地，保证耕地保有量。

住房建筑建设引导——宅基地严格执行“一户一宅”政策，不得占基本农田建房。注重保护耕地和自然环境要素，集约节约用地，结合地形地貌、交通便利情况、基础服务设施等相关因素进行居民住房布局。

（二）产业发展规划

规划以种植业为基础，以种植油菜、蔬菜、水稻、黄豆，竹子加工为主要内容，重点发展农产品商业贸易。村内有周家大院、乌龟桥和护心桥三处古建筑，农庄一处，油茶基地、金银花基地与莲藕基地，可结合周边村发展乡村旅游。

（三）道路交通规划

对外交通：上位规划G319国道通往宁乡菁华铺、益阳，村内途径猴公坡、牛栏冲、关山坝、新塘坡、五福堂和左家山组；S321省道通往沧水浦、泥江口，本村范围内与泉泥新线共线；新修公路由泥江口镇通往堤卡子，村内途径老鸦冲组；上位规划铁路一条，村内途径鸡啼坳和牛栏冲组。规划拓宽X023、X027从田庄组至田边湾组。

内部交通：规划主要道路新建6处，硬化拓宽左家山组至刘家坝组道路，拓宽硬化肖家湾通往X203县道道路，拓宽硬化牛栏冲组道路，拓宽硬化老鸦冲组道路，硬化新塘坡组荷叶塘一侧道路；拓宽并硬化通往大石洞水库道路，并新修道路通往竹林基地。

（四）公共设施与基础设施规划

公共服务设施——规划仓场湾组新建活动广场，集健身、休憩、集会为一体的综合广场；松丰公组新建一处养老院。

基础设施——规划月塘组新增变压器；刘家坝至左家山一路规划路灯；场湾组新建公共厕所。

（五）生态保护修复与综合整治规划

生态保护修复——对X207县道月塘组山体进行护坡。

综合整治规划——对荷叶塘、矮老冲水库、三眼塘进行山塘整治、护坡、硬化，对余厂河岸线进行综合整治，修建防洪堤和护坡，并进行绿化改造。

（六）历史文化及特色风貌保护规划

村内有市级文物保护单位一处，周家大院，大院四向围墙各延伸至20米处为保护范围，四向各至保护范围外20米处为建设控制地带，保护范围与建设控制地带严格按照《湖南省文物保护条例》管控。

村内有古建筑乌龟桥和护心桥各一处，相关管控要求严格按照《湖南省文物保护条例》管控。

（七）防灾减灾规划

疏浚河流，降低内涝风险；村民宅基地选址和建房应避开自然灾害易发区域，生产建设活动应注意远离火灾隐患区。道路为消防通道，不准长时间堆放阻碍交通的杂物。学校、广场为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。

    六、近期行动计划

在关山坝组、芭蕉塘组新增农业养殖设施用地共0.45公顷，在田庄组新建粮食加工厂（0.15公顷）、竹木加工厂（0.19公顷）、仓储物流用地（0.08公顷）；对白茅坡组、天桥组的渠道实施清淤，对新塘坡组、关山坝组、鸡啼坳组各一处山塘实施护坡；松丰公组新建敬老院，占地面积0.24公顷；余厂河河岸建设防洪堤；仓场湾组、田边湾组新建活动广场和公共厕所；月塘组新增变压器；对全村六条通组道路实施拓宽、关山坝组一条道路实施硬化、大石洞组新修一条产业路拉通至竹林基地；仓场湾组、田边湾组打造美丽屋场。

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